Благодаря сравнительно небольшому весу деревянных домов из бруса строить их можно практически на любом типе фундамента. Даже если проект с полноценными двумя этажами, выбор всегда есть. Основываться он должен, в первую очередь, на особенностях участка. Далее в расчёт берётся конфигурация дома — наличие цокольного этажа, подземного гаража, желание обустроить тёплые полы и так далее. Немаловажную роль сегодня играет финансовая сторона вопроса, ведь фундамент деревянного дома может составлять от трети до половины всей сметы.
Особенности участка под строительство
Независимо от доступного бюджета и желаемой конфигурации дома начинать всегда стоит с геологических и геодезических исследований. Это просто необходимо для адаптации проекта под конкретные условия. В том числе, грамотно проведённые изыскания часто позволяют выявить способы разумной экономии на строительстве без ущерба несущей способности и надёжности фундамента.
Особое внимание при выборе и расчёте основания под двухэтажный дом из бруса следует обратить на следующие моменты:
- Рельеф участка. На ровной территории можно рассматривать возможность реализации любого типа фундамента, если выбор не противоречит другим требованиям. Если же имеется серьёзный уклон или значительные перепады уровня, то здесь вариантов не так много. Придётся либо выравнивать участок, если это вообще целесообразно. Либо же отдавать предпочтение в пользу фундамента, который без особого увеличения сметы позволит строиться на такой земле, какая есть.
- Состав почвы. Чернозём, глина, песок, торфяник и другие. От состава почвы во многом зависит выбор не только типа фундамента, но и глубины его закладки. К примеру, на песчаных грунтах, возможно, выгоднее применить винтовые сваи, которые можно без проблем вкрутить на глубину 3-4 метра, где уже имеются более плотное и надёжное основание.
- Глубина промерзания. Если фундамент ленточный, то для двухэтажного дома он должен заглубляться ниже точки промерзания грунта. Это обойдётся недёшево, потому и есть смысл рассмотреть все предлагаемые специалистами альтернативы.
- Залегание грунтовых вод. Влияет практически по тому же принципу, что и глубина промерзания. В зависимости от результатов исследования нередко принимается решение не только изменить размеры фундамента, а и полностью отказаться от заранее выбранного варианта в пользу более приемлемой технологии.
- Склонность к морозному пучению. На пучинистых грунтах выбору и расчёту основания следует уделить особое внимание, так как ошибки приведут к перекосам, неправильной усадке сруба, разрушению отделки и другим проблемам.
- Сезон строительства. Особенно важный пункт, если хочется начать сборку сруба зимой и в это же время года обустраивать фундамент.
Это только основные критерии, которые учитываются специалистами при выборе, расчёте и адаптации фундамента под двухэтажный брусовый дом. Более детально об этом вы узнаете в процессе проведения изысканий и проектирования под конкретные условия.
Виды фундаментов
Теперь вкратце рассмотрим технологии обустройства фундаментов, подходящих для строительства надёжного, прочного и долговечного дома из бруса в два этажа.
Свайно-винтовой
Отличается несколькими преимуществами:
- недорого обходится;
- обустраивается за 1-2 дня;
- может устанавливаться зимой;
- готов к строительству сразу;
- позволяет обойти дорогостоящие земляные работы по выравниваю кривого участка;
- подходит для песчаных, торфянистых и болотистых почв.
Свайно-винтовой фундамент не подойдёт вам лишь в тех случаях, когда вы хотите двухэтажный дом с подвалом или подземных гаражом, либо у вас на участке преобладает скалистый грунт.
Заглублённая лента
Наиболее распространённый вариант благодаря своим уникальным преимуществам:
- дешевле плиты;
- позволяет обустроить цокольный этаж, подвал, гараж под землёй;
- надёжный;
- имеет несущую способность с запасом.
Не рассматривается в тех случаях, когда на участке неподходящая почва, проблемы с грунтовыми водами, значительные уклоны или перепады высоты. Также от ленты часто отказываются те, кто хочет фундамент подешевле.
Монолитная плита
Самый дорогостоящий фундамент, если не рассматривать набирающую популярность утеплённую шведскую плиту. Несмотря на высокую стоимость и сложность реализации, плитный фундамент иногда оказывается единственным вариантом, позволяющим начать строительство деревянного дома. Опять же, если вам нужен подвал или гараж под домом, этот вариант не подходит.
