Небольшие частные дома из профилированного бруса широко востребованы. Они используются и для постоянного проживания, и в качестве дачных коттеджей.
Преимущества и недостатки
Частный дом, даже маленький, удобнее квартиры в «муравейнике». Однако статья рассматривает усадебные строения различного размера. Маленький дом из бруса, по сравнению с большим, имеет один явный недостаток и одно бесспорное достоинство. Остальные положительные и отрицательные черты относительны.
Очевидный плюс
Экономия – несомненное преимущество маленького жилища. На плечи владельца ложатся небольшие расходы, как при возведении, так и при эксплуатации здания. Это касается и финансовых, и трудовых затрат.
При строительстве потребуется меньше материала, сократится время производства работ и себестоимость сооружения. При покупке готового жилья маленький дом будет стоить, соответственно, дешевле.
При эксплуатации жилья малой площади ниже текущие расходы: налог, оплата коммунальных услуг, затраты на содержание жилища. Налог на недвижимость зависит от стоимости имущества. За небольшой (недорогой) коттедж придется платить меньше.
Существенная экономия наблюдается при оплате газоснабжения. Отопление дома внушительных размеров сопряжено с колоссальными затратами. Во многих населенных пунктах по этой причине пустуют 2 и 3-этажные дома ушедших на пенсию бывших руководителей и других в прошлом зажиточных людей. В лучшем случае, эксплуатируется первый этаж. Потребность в электроэнергии также зависит от используемой площади. Небольшое жилище проще содержать в порядке. Это касается уборки, текущего ремонта.
Очевидный минус
Недостаток – маленькая площадь. С комфортом разместить большую семью не получится. Этот вопрос не требует пояснений.
В этой связи можно заключить, что маленький дом из бруса наилучшим образом подходит для проживания немногочисленной семьи. Уютное жилище скромных размеров позволит избежать лишних затрат.
Материал
Площадь перекрытий пропорциональна полезному пространству, а стены таким свойством не обладают. Для строения 6х4 м внешний периметр составляет 20 м, площадь – 24 м² (условно, без учета толщины конструкций). Дом 10х10 м имеет вдвое больший периметр наружных стен (40 м²), материала на которые (как и на фундамент) при стандартной высоте помещений также уйдет в 2 раза больше. По площади второе здание превосходит первое вчетверо.
Однако для строения 10х10 м не обойтись без осевой стены (которую, правда, не нужно утеплять); либо применять схему с неполным каркасом. Также увеличивается количество перегородок, площадь их поверхности и затраты на отделку.
Конструктив
Пиломатериалы из массива древесины имеют максимальную длину 6,5 м, на практике длиннее 6 м обычно не делают. Короткие стены собирают из цельных брусьев. Чтобы перекрыть вдвое больший пролет (чердак), нужна балка в 4 раза мощнее. Как правило, вместо этого устраивают внутренние несущие стены. При покрытии большой площади конструкция крыши значительно усложняется и увеличивается в цене. Сложнее организация работ, дольше идет возведение.
В целом маленький дом из бруса с конструктивной точки зрения значительно проще, чем большой. При грамотном производстве он имеет невысокую себестоимость квадратного метра площади.
