Рынок строительных услуг насчитывает значительное число компаний, оказывающих услуги по малоэтажному частному домостроению. Все имеющиеся предложения можно разбить на две группы. В первую входят компании, ведущие строительство по типовым проектам. Во вторую, те организации, которые могут разработать индивидуальный проект. Какому варианту отдать предпочтение, решает заказчик.
Достоинства и недостатки типового проекта
Любое принимаемое решение всегда имеет ряд плюсов и минусов. Данное утверждение справедливо и в отношении выбора типового проекта. Преимуществами данного решения являются:
- минимальный срок между заказом типового проекта и началом строительства, необходимый для его привязки к конкретной строительной площадке и внесению необходимых изменений с учётом характера грунта, глубины залегания подпочвенных вод и погодно-климатич6еских условий региона строительства;
- возможность внесения частичных изменений во внутреннюю планировку, перечень применяемых строительных и отделочных материалов (например, толщина бруса, теплоизоляции, замена кровельного материала);
- более низкая цена проекта. В ряде строительных компаний, при заказе у них строительства по типовому проекту, последний передаётся заказчику бесплатно;
- все подобные строения уже возводились один и более раз, поэтому выбор типового проекта является дополнительной гарантией надёжности заказанного дома.
К недостаткам можно отнести:
- отсутствие ярко выраженных индивидуальных предпочтений застройщика;
- дом (особенно при строительстве в столь модных ныне коттеджных посёлках), ничем не будет отличаться от множества аналогичных строений;
- как правило, кардинальное изменение внутренней планировки или экстерьера фасада здания, построенного по типовому проекту, невозможно в принципе, либо сопряжен6о со значительными расходами (последнее делает их экономически нецелесообразными).
Индивидуальный проект частного жилого дома
Бесспорным преимуществом подобного решения является максимально полное удовлетворение всех запросов и пожеланий клиента, реализованных в готовом проекте. Дом может быть построен в любом архитектурном стиле. Готовое здание подчёркивает статус и финансовые возможности своего владельца.
Как правило, разработка индивидуального проекта начинается с эскизного проектирования, в ходе которого клиенту предлагается 2-3 варианта будущего внешнего вида здания, что позволяет дизайнеру лучше понять требования клиента. После утверждения эскиза, на его основе проводится полное архитектурное проектирование, включающее комплект конструкторской и рабочей документации (для строителей объекта).
В таком доме жить гораздо более комфортно, чем в типовой новостройке. Но за всё надо платить.
- Такой проект обойдётся заказчику значительно дороже по стоимости;
- На разработку, согласование и утверждение проекта уйдёт значительно больше времени;
- Всё написанное выше повлияет на перенесение сроков начала строительства, что обязательно следует учитывать заказчику.
Что предлагаем мы
Компания «БРУСЦЕНТР» предлагает каталог индивидуальных проектов одно- и двухэтажных жилых домов для сезонного и круглогодичного проживания, ознакомиться с которым можно на нашем сайте и в офисе.
Специальный архитектурный отдел готов оперативно провести незначительную доработку выбранного варианта с учётом пожеланий клиента, либо выполнить с нуля индивидуальный проект жилого дома.
По желанию, заказчик может заказать у нас его возведение дома под ключ или под усадку.
