При кажущейся простоте возведение брусовых домов имеет множество технических нюансов, известных только профессионалам. Даже идеально отработанный проект и высококачественные материалы, закупленные для работы, могут загубить неквалифицированные «строители», которые держат инструмент в руках второй раз в своей жизни.
Знакомьтесь, бригады «БРУСЦЕНТР»
Мы достаточно давно оказываем услуги по строительству домов и бань из бруса. Главной целью персонала является обеспечение максимально комфортного взаимоотношения клиента с нашими представителями и сдача объекта, полностью удовлетворяющего заказчика, в заявленные сроки и по согласованной цене. Все этапы нашей работы прозрачны и понятны для клиентов.
Поэтому мы не боимся рассказать им о том, на что следует обращать внимание при выборе подрядчика, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.
Вопросы, требующие первоочередного внимания
- В первую очередь, обратите внимание на то, как давно компания работает на рынке именно в качестве строительной организации. Если срок менее трёх лет, то высока вероятность того, что её специалисты не обладают необходимой квалификацией.
- Если в разделе контактов нет ничего, кроме мобильного телефона и электронной почты, это следует воспринять, как первый тревожный звоночек.
- В случае предложения от потенциального подрядчика выполнить работу по цене, существенно ниже среднерыночной, переговоры следует завершать сразу.
- Добросовестный подрядчик ВСЕГДА работает по договору. Отказ от его подписания также следует считать поводом для прекращения диалога.
- Если подрядная организация дорожит своей деловой репутацией, она обязательно оформляет гарантию на выполненные работы. Отказ гарантировать качество работ со стороны потенциального подрядчика, это повод расторгнуть с ним любые отношения.
- В заключение хочется обратить внимание на требование о внесении крупной предоплаты или полном единовременном приобретении всех необходимых материалов до начала строительства. Так добросовестные подрядчики не работают.
Второй этап подбора
Выясните количество сотрудников и число бригад потенциального подрядчика. Эта информация должна быть на официальном сайте компании. Обратите внимание, кем укомплектованы бригады. Если это сезонные рабочие из третьих стран, претензии предъявлять будет некому. А многие недочёты всплывают только через год-два.
Уточните, готов ли подрядчик предоставить информацию о завершённых объектах с указанием их адресов, по возможности, посетите их и ознакомьтесь с качеством работ. Поговорите с их владельцами.
Надёжная компания размещает фотообзоры сданных объектов, отдельных этапов строительства.
Имеется ли у потенциального подрядчика каталог типовых проектов. Доступно ли внесение в них определённых изменений по требованию заказчик, можно ли заказать разработку индивидуального проекта дома из бруса? Надёжные строители на все эти вопросы ответят положительно.
Ещё один немаловажный вопрос. Выполняет ли подрядчик весь комплекс услуг самостоятельно, или в работе будут участвовать субподрядчики (например, при прокладке и присоединении инженерных коммуникаций). И ещё один нюанс, требующий уточнения. При работах полного цикла предусматривается, что члены бригады – универсалы, и все виды работ выполняют самостоятельно, или существуют узкие специалисты в штате компании, которые прибывают на объект на соответствующей стадии строительства. Первый вариант выводит подрядчика в зону риска, так как быть профессионалом во всём, невозможно. А дом, построенный посредственными универсалами, заказчика не обрадует.
Проанализируйте компанию со всех точек зрения.
