Технология строительства домов из бруса является одной из немногих, где можно как сэкономить, так и выйти на бесполезные расходы. В целом, если подойти к вопросу комплексно, проработав все доступные сегодня варианты, бюджет на строительство можно сократить аж на 40%. То есть, вместо, например, миллиона рублей, получится уложиться всего в 600 тысяч. Чрезмерная тяга к экономии здесь тоже недопустима, так как в будущем сэкономленный «рубль» выльется в многократные потери.
Проектирование
Уже на этом этапе можно начинать экономить. К примеру, многие выбирают проект среди готовых вариантов, переплачивая в итоге за то, что им вовсе не нужно. Если же выбранный проект поручить на доработку профессионалам, из него можно «вычеркнуть» необязательные пункты. Таким образом корректируется архитектура дома из бруса, его планировка и другие параметры, влияющие на ценник практически прямопропорционально.
Бывает и обратная ситуация. Например, проект понравился визуально и подходит по планировке, площади, архитектуре. Но при его реализации был упущен момент возможного расширения семьи. В итоге экономия выливается в дополнительные расходы, вынуждая городить пристройки или вовсе покупать другой дом.
Выбор фундамента
Одним из преимуществ брусовых домов является их небольшой вес, который позволяет строить на любом типе фундамента. По умолчанию обычно предлагается самый бюджетный вариант — опорно-столбчатый. Многие не доверяют этой технологии, поглядывая в сторону более привычной монолитной ленты или, на крайний случай, винтовые сваи.
Однако не стоит подходить к этому вопросу с предубеждениями. Опорно-столбчатый фундамент стоит недорого не потому, что он плохой. Нет. Он простой, и требует немного материалов для изготовления. А несущая способность может быть рассчитана практически под любой брусовый дом. Отдавать предпочтение в пользу свай или ленты стоит лишь в тех случаях, когда к этому выбору приводят характеристики конкретного участка. Например, болотистая местность, сильный перепад уровней и прочее.
Выбор бруса
Брус для сборки стен сруба является самой значимой статьёй расходов при строительстве деревянного дома. Однако здесь есть где экономить. Во-первых, тщательно подойдите к выбору сечения бруса, то есть, его толщины. Вполне возможно, что вам не нужен 200-миллиметровый или даже 150-миллиметровый профилированный брус. Временные, дачные, гостевые и другие дома для непостоянного проживания в толстых наружных стенах не нуждаются. К тому же, при необходимости дополнить недостаток теплоизоляции всегда можно за счёт более дешёвого утеплителя.
Во-вторых, есть выбор между брусом естественной влажности и камерной сушки. Второй вариант значительно дороже, однако, из него без проблем и компромиссов можно построить деревянный дом под ключ. То есть, без ожидания длительной усадки и других нюансов. Если же в вашем случае спешки никакой нет, то и смысла переплачивать за сухой брус тоже нет. Выбирайте вариант с естественной влажностью и стройте по классике — под усадку.
Кстати, про усадку. Если строить дом из бруса в два этапа, то и бюджет, по сути, тоже разделяется на две части, и растягивается во времени. А это означает, что будет время для того, чтобы поднакопить средства на отделку, не связываться с кредитами и не экономить на качестве.
Ещё несколько «лазеек» для экономии
В завершение кратко перечислим ещё несколько вариантов, где при строительстве из бруса реально можно сэкономить:
- Полы. Для их утепления можно использовать менее толстый утеплитель. Ещё по умолчанию полы застилаются шпунтованной доской ДП-36 (цифра — это толщина в мм). А по ГОСТу такая доска пола предназначена для промышленных помещений. Для частного же жилья вполне достаточно стандартной 27-миллиметровой доски.
- Крыша. Бывает самых разных конфигураций. Чем он сложнее, тем дороже. В крыше сложной формы есть смысл только тогда, когда под кровлей будет жилая мансарда. Если же вам она не нужна, то самый экономный вариант — простая двускатная крыша.
- Кровельный материал. Немалая статья расходов, если поглядывать в сторону мягкой черепицы или других недешёвых материалов. Однако бюджетный ондулин или даже металлочерепица — выглядят презентабельно и современно, а самое главное, эффективно выполняют свои функции.
- Фронтоны. Испокон веков возводились из того же бруса, из которого строились стены деревянного дома. Однако в этом нет необходимости. Сегодня фронтоны проще и дешевле сделать по каркасной технологии. Они и легче, и усадки вообще никакой не дают.
- Лестница. Если дом из бруса двухэтажный или с мансардой, то этот элемент тоже съедает немало денег. Однако лестницы бывают разные, и если подойти к её выбору и реализации с целью сэкономить, то это вполне реальная и решаемая задача.
При строительстве брусового дома из бруса экономить «безнаказанно» можно не на всём. Самый опасный способ экономии — это, наверное, попытки построить своими руками или поручить строительство непрофессионалам. При таком подходе, как правило, ещё до заселения становится ясно, что экономии не получилось.
