Поскольку дома из бруса являются деревянными, их долговременная эксплуатация требует постоянного внимания со стороны проживающих в них людей. У древесины очень много «врагов» — это и огонь, и вода, и микроорганизмы, и древоточащие насекомые. Ещё следует помнить о том, что брус из массива — «живой» материал. В процессе эксплуатации он постоянно меняется — расширяется, уменьшается, растрескивается. За всем этим надо периодически следить, и тогда дом из бруса спокойно прослужит не одну сотню лет.
Усадка и устранение дефектов
По сути, эксплуатация брусового дома и связанные с этим нюансы начинаются сразу же после сборки сруба. Ещё до заселения жилья дерево начинает давать усадку, теряя содержащуюся внутри волокон влагу. Брус, как строительный материал, изменяет свою изначальную геометрию. Он немного уменьшается, а венцы опускаются вниз, занимая «более удобные» для себя места.
Чтобы период наиболее интенсивной усадки (а это первый год эксплуатации сруба) прошёл без печальных последствий, нужно обеспечить древесине определённые условия. В первую очередь, не надо закупоривать только что построенный дом, даже если на улице сейчас морозная зима. Дерево в процессе усадки теряет много влаги, и ей необходимо куда-то деваться. Если дом оставить в этот период без проветривания — он и сохнуть будет дольше, и грибок в нём заселится раньше.
Также в это время надо следить за регулируемыми приспособлениями, предназначенными для компенсации усадки. Такие обычно устанавливаются под вертикальными элементами, которые своей геометрии не меняют. Если есть скользящие крепления, то нужно следить за тем, нормально ли они отрабатывают изменения геометрии дома.
По завершению наиболее интенсивной усадки первый раз заделываются возникшие дефекты — трещины, расколы и так далее. Способов сделать это — масса. На любой карман и скилл по использованию инструментов. Далее такие дефекты будут беспокоить всё меньше и меньше. Но забывать о них нельзя на протяжении всего срока эксплуатации брусового дома.
Антисептирование и противопожарная защита
Антисептирование предназначено для защиты от микроорганизмов, поражающих древесину. Для защиты от возгорания применяются составы, которые называются антипиренами. Есть также комбинированные варианты, позволяющие осуществлять комплексную обработку и от микроорганизмов, и от огня. Антисептирование — это периодическое мероприятие, которое в случае с брусовым домом повторяется каждые 5-10 лет всю жизнь.
Регуляция микроклимата в деревянном доме
Когда брусовый дом ещё только на усадке, специально греть его изнутри вовсе необязательно. Порой это даже чревато неприятными последствиями. В этот период самое главное — достаточное проветривание. А вот когда дом уже заселён, в нём надо поддерживать и постоянную температуру, и влажность. Высокая точность, конечно же, не нужна. Это, всё же, не теплица с томатами.
Но всегда следует помнить о том, что дом из бруса «не любит» ни перепадов температуры, ни высокой влажности, ни пониженной. Комфортными для древесины, что не удивительно, являются такие же условия, что и для человека. На такой микроклимат и стоит ориентироваться на протяжении всего срока эксплуатации дома из бруса.
