Периодически или постоянно мокнущие стены — угрожающее состояние для деревянного дома. Проблема может обнаружиться сразу после окончания строительства или через некоторое время. Частые ее причины: ошибка в расчетах, неправильная гидроизоляция либо ее отсутствие. Но положение поправимо.
Сырой лесоматериал
Дом из бруса естественной влажности нельзя отделывать и эксплуатировать сразу после постройки. Требуется время на усадку сруба и испарение лишней воды. Недостаточно просохший брус продолжает выделять влагу и смолу, из-за чего его поверхность постоянно сыреет. Испарение в таких случаях происходит равномерно по всей площади стен, сопровождается постепенным изменением геометрии постройки. Это заметно по деформации элементов отделки, смещению дверных полотен или оконных рам.
Если дом мокнет в первые годы после заселения, а все технологии строительства соблюдены, нужно подождать. Лишняя вода из массива древесины со временем испарится.
Мокнут стены в дождь
Если сруб становится похож на мокрую губку в непогоду, причина может быть в коротких стропилах. Такая конструкция делает невозможным отведение потоков воды с кровли во время ливней на достаточное расстояние. Они сразу направляются на стены.
Выход один — демонтировать крышу и удлинить систему стропил. Может требоваться укладка дополнительного ряда кровельного профиля.
Способствует намоканию стен в дождь и отсутствие отливов между стенами и фронтонами. По этой причине вода заливает брус даже при незначительных порывах ветра. Чтобы не перестраивать дом, можно обшить его фасад непромокаемыми панелями или использовать сайдинг. Это относительно недорогой, но эффективный способ справиться с регулярным промоканием сруба.
Влажные нижние венцы
Характерная ситуация — намокающие первые 1–3 бруса снизу. Обычно это происходит в дождливую погоду или на влажных участках. Распространенная причина — плохая гидроизоляция фундамента. Вода постепенно поднимается из грунта вверх по бетону и просачивается в венцы. Со временем это приводит к развитию плесени, гниению и разрушению сруба.
Выход — сменить гидроизоляцию. Способ недешевый и трудоемкий, но единственно правильный. При поднятии сруба пострадавшие венцы осматривают и при необходимости тоже меняют на новые.
Если брус, прилегающий к фундаменту, мокнет только в дождь, нужно проверить систему водоотведения. Вероятно, брызги летят на стены от отмостков. В этом случае рекомендуется обложить цоколь плиткой, сделать ливневый колодец или установить желоба для стоков.
Намокание стен под обшивкой
Иногда влага скапливается под облицовочным материалом. Заметить это сразу сложно. Промокающие участки со следами плесени обнаруживаются обычно при снятии или повреждении обшивки. Если за ними гидроизоляционная пленка, протечка швов извне исключена. Частая причина неприятности — плотное прилегание материала к внешнему утеплителю. Для нормального испарения выступающего изнутри конденсата необходимы вентиляционные зазоры. Из-за их отсутствия влага сохраняется на поверхности стен и портит дерево. Изнутри брус тоже может намокать и плесневеть.
Исправить ошибку можно, полностью сняв всю обивку и просушив древесину на воздухе. Затем дом следует обшить заново, но правильно. Гидроизоляция и облицовка не должны препятствовать выветриванию конденсата из утеплителя.
