Несколько слов о выборе участка для постройки брусового дома

Удобное расположение и низкая стоимость часто являются ключевыми пунктами для ориентирования будущих землевладельцев при подборе участка. Практика свидетельствует о том, что это не совсем верный подход. Идеальный участок, ровный и обладающий правильной геометрией, может в неожиданный момент стать причиной возникновения проблем. К примеру, есть риск нахождения грунтовых вод недалеко от поверхности или внезапного обнаружения свалки по соседству. Поэтому важно очень серьёзно отнестись к выбору будущего места возведения брусового дома. Это непосредственно влияет на качество и срок службы всего сооружения.

Ключевыми моментами, которые следует учитывать при подборе земельного участка, являются:

• Аспекты географии и геологии;
• Присутствие коммуникаций либо их близкое расположение;
• Экологическая обстановка на местности;
• Хорошее состояние подъездов, а также доступность общественного транспорта;
• Развитость инфраструктуры.

Месторасположение, особенности рельефа и грунтов

За счёт небольшой массы брусовым домам не требуется основательный фундамент. Соответственно, вовсе необязательно подыскивать идеально ровный участок либо разравнивать землю под будущий дом. Прекрасный вариант – обустроить свайно-винтовой фундамент. Это будет надёжное основание, прекрасно подходящее для строительства в условиях сложных грунтов. Но в вопросе с рельефом действовать нужно более осмотрительно. Так, находящийся в низине участок всегда имеет риск быть подтопленным. А влага – это один из самых негативных факторов, способный нанести вред дому из древесины.

По этой же причине особенно внимательно стоит отнестись к проблеме глубины нахождения грунтовых вод. Не рекомендуется приобретать землю, если Вы заметили густую осоку, а растения вблизи имеют высохшие верхушки. Иногда визуально всё выглядит прекрасно. В этом случае можно поступить следующим образом: выкопать углубление и прождать час. При заполнении в течение этого времени водой Вы можете быть уверенными, что грунтовые воды залегают неглубоко. Нельзя вести строительство в таком месте.

Наличие коммуникаций

Даже если планируется строить домик для дачи, вряд ли получится обойтись без базовых удобств. Поэтому, решаясь на покупку, убедитесь в том, что к участку прилегают необходимые коммуникации. При отсутствии водопровода можно поговорить с владельцами соседних участков. Они подскажут подробности обустройства скважины. Это скорректирует Ваш дальнейший бюджет, заложенный на строительство. Следующий пункт – электричество. Даже если оно подведено к участку, нелишним будет уточнить в местной администрации, нет ли проблем с электроснабжением в этом районе. Данные о мощности лучше сразу делить пополам, особенно это касается удалённых от райцентра мест. Половина мощности пропадает, поэтому лучше рассчитать, хватит ли условных 15 кВт на обогрев жилища во время холодов.

Экологическая обстановка

Сомнительно, что дом будет излюбленным местом, если рядом обнаружится помойка либо крупное промышленное производство или звероферма. Во избежание подобных неприятностей желательно изучить окрестности.

Очень ценным качеством участка будет наличие хорошего подъезда. Это сократит расходы на доставку строительных материалов. Объекты инфраструктуры тоже имеют немаловажное значение, особенно при постоянном проживании.

Да, выбрать идеальный участок для возведения брусового дома непросто. Но все затраченные усилия окупятся в будущем – дом будет комфортным, удобным во всех отношениях и долговечным.