Подготовка участка под строительство - ряд направленных на упрощение процесса строительства мероприятий. Реализация таковых ускорит возведение здания, снизить затраты средств. Основными этапами подготовки земельного участка к выполнению строительных работ являются:
- доступ к строительной площадке - строителей и также техники (тракторов, грузовиков, бульдозеров) если подобное требуется;
- очистка территории - от старых сооружений, удаление мусора, подготовка свободного доступа во все точки участка;
- выполнение вертикальной планировки земельного участка - отделение растительного слоя грунта от неплодородного;
- дренаж - отток осадков (это позволит избегнуть скопления на участке воды);
- подготовка септической канализационной сети.
Обустройство доступа
Обычно сложностей при возведении дома на улице города, поселка, дачного товарищества не возникает. Подъездные пути уже готовы. Требуется обеспечить заезд для габаритной техники. Но если заниматься строительством на неосвоенной территории - понадобится обеспечить полноценную дорогу. Важный момент - возможность проезда при сложных погодных условиях:
- если дорога песчаная - то осадки достаточно быстро будут уходить сквозь верхний слой песка (в противном случае понадобится обеспечить дорожное полотно из щебня, другого насыпного материала);
- при проектировании дороги для доступа на участок нужно учесть тип используемой техники, её вес и другие параметры (некоторые виды грузового транспорта имеют радиус разворота порядка 10 м);
- для обустройства проезда можно будет использовать не только щебень, но и бутовый камень, песок.
Проведение очистных работ
Нередко собственники участков стараются спасти как можно больше многолетней растительности на участке. Это касается в первую очередь деревьев. Но важно учесть несколько моментов. К основным относится следующее:
- не стоит оставлять деревья близко к фундаменту дома - так как нередки случаи разрушения основания здания корневой системой дерева (особенно это касается таких деревьев, как тополь и клен);
- с течением времени растительность будет увеличиваться в размерах - в дальнейшем вырубка станет возможна лишь с привлечением специальной техники, специалистов по подобным мероприятиям (когда присутствуют густые насаждения);
- при необходимости важно на самом участке обеспечить подъездные пути - чтобы бульдозер или другая техника могли перемещаться по территории (важно учитывать радиус разворота строительной техники).
Вертикальная подготовка
Подразумевается обработка грунта перед началом строительных работ. Важно удалить плодородный слой почвы, отделить его от неплодородного в места размещения фундамента, других капитальных объектов. Плодородный слой почвы становится причиной возникновения разрушительного грибка. Это может повредить не только фундамент, но также размещенные на нем деревянные конструкции.
Правильно проведенные подготовительные работы на участке позволят избежать в дальнейшем многих трудностей, причем на этапе строительства и уже при дальнейшей эксплуатации жилого дома.
