Фундамент – это основа любого дома: он принимает на себя нагрузку от конструкции и переносит ее на грунт. Перед строительством обязательно проверяются особенности той или иной почвы, а также уровень грунтовых вод. Необходимо провести все необходимые измерения, так как от их точности будет зависеть прочность основания здания и его несущая способность. Если фундамент выбран неправильно, это приведет к серьезным проблемам.
Высокий уровень грунтовых вод: в чем опасность?
В почве есть естественный гидробарьер (эту функцию обычно выполняет глинистая прослойка). На некоторых участках грунтовые воды собираются над барьером, что приводит к появлению серьезных проблем:
- разрушение фундамента, развития грибков и плесени;
- постоянное проседание здания;
- затекание воды в цокольные и подвальные помещения;
- усложнение процесса заливки фундамента.
Все это влияет на срок эксплуатации дома, снижает уровень комфорта жильцов и требует дополнительных капиталовложений. Необходимо заранее замерить уровень грунтовых вод и подобрать оптимальный тип конструкции фундамента.
Типы фундаментов
При строительстве дома на участке с высоким УГВ необходимо вначале обеспечить постоянное дренирование участка. Для этого используются системы из пластиковых или керамических труб, которые прокладывают в каналах с гравийно-песчаной подушкой. Траншеи можно красиво оформить при помощи декоративных решеток, матрацев Рено и природных камней.
Далее подбирают оптимальный тип фундамента:
- Фундамент из монолитной плиты. Это сплошная основа в виде плоской монолитной плиты. Такая конструкция обеспечивает равномерное распределение веса дома. В какую бы сторону не смещался грунт, плита останется устойчивой. Это очень надежный, но при этом дорогостоящий вариант.
- Свайный фундамент. Вначале устанавливаются сваи (ж/б, винтовые, буронабивные). Конструкции вбивают или вкручивают в грунт, а наземные части соединяют друг с другом при помощи балок. Готовая конструкция получается достаточно жесткой и спокойно выдерживает вес дома. Ее используют только для тех домов, в которых не предусмотрено наличие подвала.
- Ленточный фундамент. Представляет собой замкнутую полосу, которая отливается из железобетона. Такую конструкцию чаще всего используют при строительстве частных домов и помещают ее на специальную прослойку из песка и гравия. Данный тип фундамента можно выбирают для участков, на которых уровень грунтовых вод поднимается периодически, а снаружи обеспечена надежная гидроизоляция.
- Фундамент на «плавающей» подушке. Устанавливается на уже готовую кольцевую дренажную систему, а дно котлована обязательно укрепляется виброплитой. Траншея послойно засыпается песком, который утрамбовывается, а сверху образовавшуюся подушку покрывают водонепроницаемым материалом. Далее идет слой щебня и рубероид, монтируется опалубка и устанавливается армирующая сетка.
На участках с высоким уровнем грунтовых вод строители всегда используют гидроизоляцию, чтобы максимально защитить конструкцию от разрушительного воздействия влаги. Хорошие результаты дает использование битумных мастик, которые наносятся в несколько слоев, образуя водоотталкивающий барьер. Также популярны гидроизоляционные пленки или мембраны, поставляемые в рулонах и цементные смеси со специальными добавками.
Фундамент для участков с высоким уровнем грунтовых вод стоит дороже других видов конструкций. Однако он быстро окупится, так как жильцы получат здоровый микроклимат в доме, отсутствие усадки и трещин, а также не будут тратить дополнительные средства на восстановление разрушенного основания и борьбу с плесенью.
